当前位置：深圳小产权房 >宝安区>宝安【鸿荣源珈誉府]&2区& 玖玺】西部10月新盘入市65-199平在售 折后单价47900元，深外语书包

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一、【鸿荣源珈誉府2区】

约248万㎡超能城宇宙正心 进阶C位人生

出则繁华：地铁、商业、名校咫尺距离，优享大城全能配套

入则宁静：大城正心，约2.8万㎡围合式花园，舒享宅家宁静时光

全新升级约76-120㎡3-4房 全新2区 载誉启新

二、沙井 销冠盘【 鸿荣源｜珈誉府】
65-76 -85- 94-120平
3-4房，总价305万起
深圳名校：深圳外国语宝安学校
塘尾地铁口 ，80万平商业

三、鸿荣源珈誉府三区（珈誉玖玺）
豪宅即将入市
面积段124、137、168、199平（四房）专梯入户
地铁11号线（塘尾站）项目
自带50万湾区壹方商业

【占地面积】：约4万㎡

【园林面积】：约2.8万㎡

【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）

【项目地址】：深圳·宝安 11号线塘尾站 临深外宝安学校

珈誉府全新2区 7大高阶珈选
下楼即享学校：优教深外宝 目送式教育

项目周边04-09和12-01地块拟规划建设深外宝安学校(集团)南校区

深圳外国语学校（集团）宝安学校 深外优质教育环伺

文字来源：宝安区教育局官网

（图片来源于网络，本项目不做学区承诺，有关学区划分、入学政策等教育规划均以当地教育主管部门的公示文件为准。）
下楼即拥地铁：直连地铁11号线 交通尽显便利

地铁：家门口即11号线塘尾站，6站宝中，7站前海，9站后海，11站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区

距离地铁口更近，更享便捷速达生活



下楼即享商业：百亿超级商圈，定鼎西部新中心

鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心

约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场

宝安首家山姆会员店、海岸城18万㎡商业，缤纷商业集聚

共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心



园林更优：约2.8万㎡舒居艺术大园林
地块方正，最大楼间距约187米，舒享围合式园林源于莫奈《睡莲》为灵感的艺术主题花园，让您仿佛置身梦幻仙境中

配备全龄泳池，亲子乐园，交流花园，构建全龄活动功能配套



户型更全：建面约76-120㎡3-4房 全新升级上线

|约120㎡四房两厅两卫【楼王】

全新稀缺四房户型，功能改善优选，动静分区、人性化设计

全南向四开间，全方位面向园林，俯瞰全景宽角度舒阔景观

主卧L型双面采光，房间方正且实用性高

| 约105㎡四房两厅两卫

改善首选，高性价比稀缺四房

四开间全南向，俯瞰全景舒阔园林

高使用率，市场高性价比之选

| 约76㎡三房两厅一卫

小面积低总价，首选上车户型

全南向排布户型，采光通风俱佳

全明方正布局，动静分区，干湿分离洗手间更惬意

| 约86㎡(竖厅)三房两厅两卫
全南向开间，方正好用，私密性好，功能改善一步到位

主卧套房设计双面采光，卧室门口空间充足可打造衣帽间，实用性强

园心景观，通风采光效果好，享受舒适绿意



| 约86㎡(竖厅)三房两厅两卫

动静分区，活动区双向互通，采光通风俱佳，享受生活

厨房“U”型台面，预留双开门冰箱位，操作动线合理

主卧双面采光通风，视野更开阔，飘窗“L”型设计，实用性强

| 约87㎡(横厅)三房两厅两卫

私享独门独户，大尺度舒居三房、灵动设计

东南向采光，双厅阔绰宽朗

主卧双面大飘窗，270°L型设计，景观视野更开阔



| 约85㎡( 横厅)三房两厅两卫

灵动功能空间，创意3+1全生命周期户型

稀缺横厅、户型通透、动静分区、预留超多收纳空间

双面通厅设计延展空间尺度感，主卧双面采光，景观视野更开阔



| 约85㎡(竖厅)三房两厅两卫

空间感舒居户型，功能改善一步到位

灵动功能空间，全生命周期户型

主卧宽享套房，270°L型采光，坐拥极幕视野



| 约94㎡三房两厅两卫改善首选，大尺度舒居三房、动静分区、人性化设计

西南向3开间，三间卧室都能享受园林景观

主卧双面大飘窗，270°L型设计，空间尺度感更强


品牌更强：鸿荣源 城市地标缔造者

鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣

汇集鸿荣源33年匠心精铸，传承“誉”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区

2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户

打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目

鸿荣源珈誉府

76-120㎡住宅产品（带简装），折后均价约5.1w

11号线塘尾站直连

50万平米升级湾区壹方商业

深圳外国语宝安集团名校加持

珈誉府2区各户型折后总价及单价分布：

76㎡（02/03）：折后总价365~384万（4.82-5.08万/㎡

85㎡竖厅（07/08）：总价393～413万（4.63-4.86万/㎡

85-86㎡横厅（01/07）：总价397～440万（4.65-5.17万/㎡

86㎡竖厅（02/06）：总价431～448万（5.01-5.21万/㎡

87㎡横厅（01）：总价440～457万（5.03-5.23万/㎡

94㎡竖厅：总价443～505万（4.7-5.36万/㎡

105㎡竖厅：总价567～599万（5.39-5.7万/㎡

120㎡竖厅：总价666～691万（5.56-5.77万/㎡）

物业更好：鸿荣源物业 领航高端服务国家物业管理一级资质企业致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强

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本人承诺：所售房源均是开发商全新一手房源，属售楼处直接销售，价格最低 最实惠

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